据央视网11月15日报道，只需交纳200元，就能参加威海乳山“免费包吃住三日游”，还能观赏海景房，这是当地看房团打出的宣传。销售人员称，行程成本全部由开发商补贴，参与者成功推荐他人购房，还可以拿到5000元提成。 记者报名随团实地探访发现，所谓的海滩观光只是走过场：一行人在海滩停留不足半小时，大巴便直接开往“鼎泰臻寓”楼盘。推销现场，销售不断抛出诱人承诺，宣称房源每平米保底涨价2000元、租金足以覆盖月供，还可以一次性预付13.4万元租金，营造稳赚不赔的投资假象。 记者调查获悉，在乳山银滩，鼎泰臻寓这类营销套路并非孤例。中介联合开发商层层设局，专门瞄准老年群体进行诱导推销。江苏的张女士就落入圈套，在看房团的游说下，花费41万元购入一套海景房。签完合同后，销售立刻收走购房合同， 张女士想要解约，却被告知需要承担8.2万元高额违约金。 经比对，同小区、同面积的毛坯二手房，市场成交价还不到9万元。张女士多方奔走求助，向多个部门反映情况，问题至今没有得到解决。