【越乔】 获悉， 近日，湖北省多部门印发 《湖北省进一步满足刚性和改善性住房需求的若干措施》 ， 推出20条务实举措，更好满足居民刚性和改善性住房需求。 各地可结合本地实际制定实施细则，因地制宜落实各项住房惠民政策 。 此次政策聚焦刚需、改善、青年安居三大重点群体，从商品房消费支持、住房以旧换新、高品质住宅建设、青年人才安居、公积金政策优化、市场宣传引导六个方面综合施策 。其中， 在支持新建商品房消费方面 ， 面向返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业群体优化政策，将初婚初育家庭纳入购房奖补范围 ； 允许各地优化商业性个人住房贷款套数认定标准；地方可对个人购买新建商业、办公类商品房给予补助等优惠政策，激活商办市场 。 大力推进住房“以旧换新” 。推行“卖旧换新”，组织房企、中介、业主签订三方协议提供旧房帮卖服务， 旧房到期未售出可由房企收购旧房或退还新房认购金 ；落实换购住房个人所得税退税，鼓励地方叠加“以旧换新”补助。 支持“收旧换新”，鼓励市场主体收购二手房，转化为租赁住房、安置房、人才房，配套专项金融服务，打通存量住房盘活通道 。 （详细请查看官方原文） 特别